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Ligustergang

Die GAG Ludwigshafen baut 74 neue Wohnungen in acht Mehrfamilienhäusern im Ligustergang in Ludwigshafen-Gartenstadt. Zielgruppe der neuen Bebauung sind vor allen Dingen junge Familien.

 

Die Investitionssumme der GAG liegt bei 21 Mio. €. Generalübernehmer des Bauvorhabens ist die Mannheimer Diringer & Scheidel-Gruppe. Das Konzept zur Bebauung des Ligustergangs wurde gemeinsam mit der BASF Wohnen und Bauen erstellt, die eine ähnliche Bebauung auf der anderen Seite des Ligustergangs realisiert. Die Fertigstellung für den ersten Bauabschnitt ist für Frühjahr 2021, Bauabschnitt II und III für Herbst 2021 geplant.

 

Der Mietpreis liegt bei 10,50 €/m². Durch den Nachweis der PKW-Stellplätze in der Tiefgarage werden oberirdisch keine Flächen dafür in Anspruch genommen. Es werden dadurch Freiräume mit entsprechender Grüngestaltung (Spielplatz etc.) ermöglicht. Zudem wird der Autoverkehr im Ligustergang und somit auch der Lärm reduziert. Die direkte Erschließung aller Wohngebäude von der Tiefgarage aus ist gewährleistet.

 

Eckdaten des Projekts:

  • Acht Mehrfamilienhäuser in zwei Haustypen
  • 74 Wohnungen mit insgesamt 5.773 m² Wohnfläche
  • 26 x 2-Zimmer-Wohnungen, 26 x 3-Zimmer-Wohnungen, 14 4-Zimmer-
    Wohnungen, 8 x 5-Zimmer-Wohnungen
  • Acht Wohnungen sind rollstuhlgerecht ausgebaut
  • Ebenerdiger Zugang in alle Wohnungen
  • Kellerraum für jede Wohnung
  • Tiefgarage mit 116 Stellplätzen
  • Alle Flächen durch Aufzüge erschlossen
  • Überdachte Fahrradstellplätze im Außenbereich